Lebensversicherung Garantiezins

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Bauherrenmodell – die Eckdaten:

  • 1220 Wien, Aspernstraße 120
  • Abbruch und Neubau
  • Schaffung von 22 Wohnungen und 12 Stellplätzen auf 1.529 m² ertragsbewerteter Nutzfläche
  • Wohnungsgrößen von 43 m² bis 92 m²
  • voraussichtlicher Baubeginn Sommer 2020, geplante Fertigstellung Frühjahr 2022
  • Gesamtinvestitionsvolumen EUR 7,9 Mio (netto)
  • Förderung: Direktdarlehen Land Wien mit 20 Jahren Laufzeit, Fixzins von 1,00 % p.a.
  • Mindestbeteiligung 1,50 %

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Dokumentation…

Wohnbauförderung Wien…

Bauherrenmodell – die Eckdaten:

  • 8020 Graz, Straßganger Straße 380a, GREEN PARADISE GRAZ GmbH & Co KG
  • Abbruch und Neubau
  • Schaffung von 55 Wohnungen, 22 Tiefgaragenplätzen und einem Büro auf 3.950 m² ertragsbewerteter Nutzfläche
  • Wohnungsgrößen von 46 m² bis 95 m²
  • voraussichtlicher Baubeginn März 2020, geplante Fertigstellung Ende Mäz 2022
  • Gesamtinvestitionsvolumen EUR 16,75 Mio (netto)
  • Förderung: Direktdarlehen Land Graz mit 10 Jahren Laufzeit, Fixzins von 1,875% p.a.
  • Mindestbeteiligung 0,7 % Kommanditanteil

Kurzdoku Barzeichner mit Förderung…

Prognoserechnung Barzeichner mit Förderung…

Kurzdoku Barzeichner ohne Förderung…

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Kurzdoku Kreditzeichner…

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Bauherrenmodell – die Eckdaten:

  • 8020 Graz, Straßganger Straße 380c und 380d, PLUS GREEN PARADISE GRAZ
  • Vereinigung der Vorteile des klassischen Bauherrenmodells und der Vorsorgewohnung (parifiziertes Wohnungseigentum)
  • Abbruch und Neubau
  • Schaffung von 84 Wohnungen, 98 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Terrassen- und Allgemeinflächen auf 6.000 m² ertragsbewerteter Nutzfläche
  • Wohnungsgrößen von 43 m² bis 66 m²
  • voraussichtlicher Baubeginn März 2020, geplante Fertigstellung Ende Mäz 2022
  • Gesamtinvestitionsvolumen EUR 26,6 Mio (netto)
  • Förderung: Direktdarlehen Land Graz mit 10 Jahren Laufzeit, Fixzins von 1,875% p.a.
  • erforderliches Eigenkapital bei der Finanzierungsvariante(bei Annahme 60 /6.000 Eigentumsanteile) EUR 100.000,00 (EUR 25.000,00 x 4)
  • erforderliches Eigenkapital bei der Barvariante MIT Förderdarlehen (bei Annahme 60 /6.000 Eigentumsanteile)  EUR 218.290,00
  • erforderliches Eigenkapital bei der Barvariante OHNE Förderdarlehen (bei Annahme 60 /6.000 Eigentumsanteile)  EUR 260.290,00

Kurzdoku Barzeichner 60 Anteile mit Förderung…

Kurzdoku Barzeichner 60 Anteile ohne Förderung…

Kurzdoku Kreditzeichner 60 Anteile…

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Bauherrenmodell – die Eckdaten:

  • 1100 Wien, Buchengasse 58/Waldgasse 36 GmbH & Co KG
  • Abbruch und Neubau
  • Schaffung von 43 Wohnungen und 9 Garagenplätzen auf 2.704 m² ertragsbewerteter Nutzfläche
  • Wohnungsgrößen von 30 m² bis 84 m²
  • voraussichtlicher Baubeginn Sommer 2020, geplante Fertigstellung Frühjahr 2022
  • Gesamtinvestitionsvolumen EUR 13,05 Mio (netto)
  • Förderung: Direktdarlehen Land Wien mit 20 Jahren Laufzeit, Fixzins von 1,00 % p.a.
  • Mindestbeteiligung 1,00 % Kommanditanteil

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Das KG-Modell…

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