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Aktuelle Projekte

Bauherrenmodell – die Eckdaten:

  • 1220 Wien, Aspernstraße 120
  • Abbruch und Neubau
  • Schaffung von 22 Wohnungen und 12 Stellplätzen auf 1.529 m² ertragsbewerteter Nutzfläche
  • Wohnungsgrößen von 43 m² bis 92 m²
  • voraussichtlicher Baubeginn Sommer 2020, geplante Fertigstellung Frühjahr 2022
  • Gesamtinvestitionsvolumen EUR 7,9 Mio (netto)
  • Förderung: Direktdarlehen Land Wien mit 20 Jahren Laufzeit, Fixzins von 1,00 % p.a.
  • Mindestbeteiligung 1,50 %

Kurzdoku Barzeichner…

Prognoserechnung Barzeichner…

Kurzdoku Kreditzeichner…

Prognoserechnung Kreditzeichner…

Video…

Dokumentation…

Wohnbauförderung Wien…

Bauherrenmodell – die Eckdaten:

  • 8020 Graz, Baiernstraße 59
  • Abbruch und Neubau
  • Schaffung von 33 Wohnungen und 19 Tiefgaragenplätzen auf 1.800 m² ertragsbewerteter Nutzfläche
  • Wohnungsgrößen von 40 m² bis 63 m²
  • voraussichtlicher Baubeginn Februar 2020, geplante Fertigstellung März 2022
  • Gesamtinvestitionsvolumen EUR 8,05 Mio (netto)
  • Förderung: Direktdarlehen Land Graz mit 15 Jahren Laufzeit, Fixzins von 2,00 % p.a.
  • erforderliches Eigenkapital bei der Finanzierungsvariante (bei Annahme 200 / 10.000 Eigentumsanteile) EUR 163.415,00 (EUR 16.600,00 x 3)
  • erforderliches Eigenkapital bei der Barvariante MIT Förderdarlehen (bei Annahme 200 / 10.000 Eigentumsanteile) EUR 124.415,00
  • erforderliches Eigenkapital bei der Barvariante OHNE Förderdarlehen (bei Annahme 200 / 10.000 Eigentumsanteile) EUR 157.415,00

Kurzdoku Barzeichner MIT Förderung…

Prognoserechnung Barzeichner MIT Förderung…

Kurzdoku Barzeichner OHNE Förderung…

Prognoserechnung Barzeichner OHNE Förderung…

Kurzdoku Kreditzeichner…

Prognoserechnung Kreditzeichner…

Video…

Dokumentation…

Bauherrenmodell – die Eckdaten:

  • 8020 Graz, Straßganger Straße 380c und 380d, PLUS GREEN PARADISE GRAZ
  • Vereinigung der Vorteile des klassischen Bauherrenmodells und der Vorsorgewohnung (parifiziertes Wohnungseigentum)
  • Abbruch und Neubau
  • Schaffung von 84 Wohnungen, 98 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Terrassen- und Allgemeinflächen auf 6.000 m² ertragsbewerteter Nutzfläche
  • Wohnungsgrößen von 43 m² bis 66 m²
  • voraussichtlicher Baubeginn März 2020, geplante Fertigstellung Ende Mäz 2022
  • Gesamtinvestitionsvolumen EUR 26,6 Mio (netto)
  • Förderung: Direktdarlehen Land Graz mit 10 Jahren Laufzeit, Fixzins von 1,875% p.a.
  • erforderliches Eigenkapital bei der Finanzierungsvariante(bei Annahme 60 /6.000 Eigentumsanteile) EUR 100.000,00 (EUR 25.000,00 x 4)
  • erforderliches Eigenkapital bei der Barvariante MIT Förderdarlehen (bei Annahme 60 /6.000 Eigentumsanteile)  EUR 218.290,00
  • erforderliches Eigenkapital bei der Barvariante OHNE Förderdarlehen (bei Annahme 60 /6.000 Eigentumsanteile)  EUR 260.290,00

Kurzdoku Barzeichner 60 Anteile mit Förderung…

Kurzdoku Barzeichner 60 Anteile ohne Förderung…

Kurzdoku Kreditzeichner 60 Anteile…

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Bauherrenmodell – die Eckdaten:

  • 1100 Wien, Buchengasse 58/Waldgasse 36 GmbH & Co KG
  • Abbruch und Neubau
  • Schaffung von 43 Wohnungen und 9 Garagenplätzen auf 2.704 m² ertragsbewerteter Nutzfläche
  • Wohnungsgrößen von 30 m² bis 84 m²
  • voraussichtlicher Baubeginn Sommer 2020, geplante Fertigstellung Frühjahr 2022
  • Gesamtinvestitionsvolumen EUR 13,05 Mio (netto)
  • Förderung: Direktdarlehen Land Wien mit 20 Jahren Laufzeit, Fixzins von 1,00 % p.a.
  • Mindestbeteiligung 1,00 % Kommanditanteil

Kurzdoku Barzeichner…

Prognoserechnung Barzeichner…

Kurzdoku Kreditzeichner…

Prognoserechnung Kreditzeichner…

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Dokumentation…

Das KG-Modell…

Wohnbauförderung Wien…

Bauherrenmodell – die Eckdaten:

  • 8054 Graz, Gradnerstraße 186e und 186g
  • Sondermodell mit parifiziertem Wohnungseigentum
  • Vereinigung der Vorteile des klassischen Bauherrenmodells und der Vorsorgewohnung (parifiziertes Wohnungseigentum)
  • Abbruch und Neubau
  • Schaffung von 44 Wohnungen, 54 Tiefgaragenplätzen, jede mit persönlichen Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon auf 3.129 m² ertragsbewerteter Nutzfläche
  • Wohnungsgrößen von 38 m² bis 74 m²
  • voraussichtlicher Baubeginn September 2020, geplante Fertigstellung September 2022
  • Gesamtinvestitionsvolumen EUR 12,2 Mio (netto)
  • Förderung: Direktdarlehen Land Graz mit 15 Jahren Laufzeit, Fixzins von 2,0% p.a.
  • erforderliches Eigenkapital bei der Finanzierungsvariante (bei Annahme 62 / 3.129 Eigentumsanteile) EUR 245.365,00 (EUR 24.768,00 x 4)
  • erforderliches Eigenkapital bei der Barvariante MIT Förderdarlehen (bei Annahme 62 / 3.129 Eigentumsanteile) EUR 193.054,00
  • erforderliches Eigenkapital bei der Barvariante OHNE Förderdarlehen (bei Annahme 62 / 3.129 Eigentumsanteile) EUR 236.646,00

Kurzdoku Barzeichner 62 Anteile MIT Förderung…

Kurzdoku Barzeichner 62 Anteile OHNE Förderung…

Kurzdoku Kreditzeichner 62 Anteile…

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Dokumentation…

Wohnungsgrundrisse…